您的当前位置: 首页 > 经典案例 > 正文

福建省永泰建筑工程公司与福建三明市林立房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷再审

2020-03-24

当事人:

再审申请人(一审被告、反诉原告、二审上诉人):福建三明市林立房地产开发有限公司

再审申请人(一审原告、反诉被告、二审上诉人):福建省永泰建筑工程公司

审理法院:最高人民法院

基本案情:

永泰公司与林立公司签订《建设工程施工合同》约定:林立公司将“时代锦园”工程发包给永泰公司总承包施工。根据永泰公司竣工验收报告,林立公司组织监理、设计、施工、勘察、建设等相关单位对“时代锦园”工程项目进行竣工验收,并于次日出具《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》和《福建省房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》,结论为验收合格。林立公司接收永泰公司送交的时代锦园i、ii段的竣工结算资料,并注明未收到竣工图。因工程款支付双方发生纠纷并诉至法院,其中对工程款的计价依据产生较大争议。

裁判规则:

工程竣工验收合格后,永泰公司虽然向林立公司提交了工程竣工决算资料,但林立公司收到该结算资料后明确注明未收到竣工图,且在此后的28天内亦已函告永泰公司竣工结算资料存在缺陷致使不能结算,永泰公司未作函复,亦未及时补充相关资料并修正存在的问题。因此,林立公司收到永泰公司送交的竣工决算资料后作出了答复,由于资料存在缺陷没有审核同意永泰公司编制的工程竣工决算文件,本案情形不符合《建设工程司法解释》第2条的规定,永泰公司请求以其自行编制的工程竣工决算文件作为确定讼争工程价款的依据,不符合双方合同约定和法律规定。

律师观点:

关于工程完工后的竣工结算问题,住房和城乡建设部制定并于2014年2月1日起施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第18条第1款第2项规定,国有资金投资建筑工程的发包方,应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核,并在收到竣工结算文件后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见;逾期未答复的,按照合同约定处理,合同没有约定的,竣工结算文件视为已被认可。非国有资金投资的建筑工程发包方,应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复逾期未答复的,按照合同约定处理,合同没有约定的,竣工结算文件视为已被认可;发包方对竣工结算文件有异议的,应当在答复期内向承包方提出,并可以在提出异议之日起的约定期限内与承包方协商;发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的,应当委托工程造价咨询企业进行竣工结算审核,并在协商期满后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见。


19956023244